事業計画書 for オフィスシェアリング(Office Hotelling)
事業計画書 for オフィスシェアリング(Office Hotelling)
ベンチマーク:SpaceIQ
競合相手:専門的な貸しオフィス、コワーキングスペース
Why
テレワークが進めば今後オフィス離れが予想される。→オフィスが空く/一部空く。
テレワークやパラレルワークをする上で、効率が高めるには家よりオフィスが適切(整った設備による作業の効率化、働く環境に身を置くことで集中力を保持)。また家では働く環境が整っていない人もいる(整えるにはコストが高い)。しかし遠出はしたくない→身近にある自由に使えるオフィスがほしい
Vision/Meaning
より幸福で自由な生活を支える
自由で、(しかも)プロのように働く
どこでも、いつでも、働きたい場所で
Where/Whom
Whyを参照
What
時間制シェアリングオフィス予約システム
Service/Product Detail
プラットフォームを作る(アプリ):いつでもすぐ予約できる、スマホでタッチして入室、タッチして着席(Wi-Fiが使えるようになる)
オンラインキャッシュレス決済
企業のオフィスと連携:オフィスを使わせてもらう代わりに使用料を支払う(時間制)
利用者から受け取る使用料との差額が収益
When(How much)
1.システムを作る資金
Future
1.空き民家をオフィス化
2.人気のエリアでは自社でオフィスを借りる(より自由に必要な機能を持つオフィスが作れる。例えばプライベート空間のあるプレミアムオフィスが作れる。)
3.オフィスだけではなく、他の用途で貸す
4.利用者同士が交流できるプラットフォーム(副業ネットワークや起業ネットワーク)
Problem
1.延長はどうする?
2.料金次第で赤字になる恐れがある。(利益率が低い)
3.貸主のオフィスのセキュリティ問題